Lindevej 52, Hareskov

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 166 m².9.408.382 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.700.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,42 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.700.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1998Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	402 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	132 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	150 m	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov 3500 Værløse	247 m²	96 m	03-04-2024	13.634.000 kr.	55.198 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	218 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	305 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	415 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	330 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	401 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	297 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu