Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Lindevej 5

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-47,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,67 pct. siden feb. 2025
81k516k951k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2025455.000 kr.I dag · vores estimat1.158.748 kr.Markedet · 1992717.420 kr.Markedet · 1993473.880 kr.Markedet · 1994424.490 kr.Markedet · 1995352.110 kr.Markedet · 1996507.650 kr.Markedet · 1997582.670 kr.Markedet · 1998512.600 kr.Markedet · 1999535.810 kr.Markedet · 2000942.260 kr.Markedet · 2001125.950 kr.Markedet · 2002924.660 kr.Markedet · 2003982.740 kr.Markedet · 2004805.310 kr.Markedet · 20051.091.860 kr.Markedet · 20061.362.460 kr.Markedet · 20071.233.430 kr.Markedet · 20081.586.970 kr.Markedet · 20091.231.340 kr.Markedet · 2010634.590 kr.Markedet · 20111.484.890 kr.Markedet · 201280.630 kr.Markedet · 20131.191.630 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 20151.550.780 kr.Markedet · 20161.396.450 kr.Markedet · 20171.029.490 kr.Markedet · 20181.382.700 kr.Markedet · 20191.248.390 kr.Markedet · 20201.216.380 kr.Markedet · 20211.341.230 kr.Markedet · 20221.249.600 kr.Markedet · 20231.035.320 kr.Markedet · 20241.230.020 kr.Markedet · 20251.513.270 kr.Markedet · 2026869.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²128 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²370 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Vejsager 13
4241 Vemmelev		111 m²1,1 km13-03-20251.695.000 kr.15.270 kr./m²
Bakkevej 28
4241 Vemmelev		113 m²935 m29-07-20251.685.000 kr.14.912 kr./m²
Lille Strandvej 3
4241 Vemmelev		110 m²1,2 km05-09-2024990.000 kr.9.000 kr./m²
Lyshøjvej 4
4241 Vemmelev		105 m²948 m26-05-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Borgergade 73
4241 Vemmelev		120 m²778 m15-10-20231.470.000 kr.12.250 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²854 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²392 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²539 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden