Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lindevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².3.875.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 25.983 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²162 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²169 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lindevej 1
4030 Tune		122 m²45 m29-06-20253.395.000 kr.27.828 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²97 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²314 m22-05-20263.723.000 kr.31.025 kr./m²
Lindevej 35
4030 Tune		120 m²314 m09-12-20232.700.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²36 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²454 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²138 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²609 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden