Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Lindevej 4A

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.566 kr/m².3.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 23.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.526.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden feb. 2022
696k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.526.074 kr.Markedet · 1992876.504 kr.Markedet · 1993989.430 kr.Markedet · 1994844.821 kr.Markedet · 1995807.474 kr.Markedet · 1996911.904 kr.Markedet · 19971.208.556 kr.Markedet · 19981.324.668 kr.Markedet · 19991.602.027 kr.Markedet · 20001.736.547 kr.Markedet · 20011.928.061 kr.Markedet · 20021.857.084 kr.Markedet · 20031.542.378 kr.Markedet · 20042.031.252 kr.Markedet · 20052.382.243 kr.Markedet · 20063.145.290 kr.Markedet · 20073.823.200 kr.Markedet · 20083.894.000 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.371.623 kr.Markedet · 20112.235.510 kr.Markedet · 20121.730.529 kr.Markedet · 20131.909.653 kr.Markedet · 20141.739.733 kr.Markedet · 20152.435.343 kr.Markedet · 20162.427.201 kr.Markedet · 20172.250.732 kr.Markedet · 20182.482.779 kr.Markedet · 20192.733.942 kr.Markedet · 20202.885.808 kr.Markedet · 20213.143.697 kr.Markedet · 20223.731.691 kr.Markedet · 20233.670.626 kr.Markedet · 20243.699.654 kr.Markedet · 20253.633.102 kr.Markedet · 20264.380.750 kr.Markedet · 20273.608.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 8
3200 Helsinge		172 m²293 m04-05-20243.150.000 kr.18.314 kr./m²
Egevej 4
3200 Helsinge		169 m²231 m09-12-20243.995.000 kr.23.639 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²596 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Egevej 55
3200 Helsinge		170 m²367 m20-09-20243.895.000 kr.22.912 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²612 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²598 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²645 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²560 m08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²451 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²589 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden