Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lindevej 3B

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.777 kr/m².9.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 56.536 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.739.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,82 pct. siden feb. 2018
951k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.912.000 kr.I dag · vores estimat8.739.025 kr.Markedet · 19921.101.544 kr.Markedet · 19931.035.576 kr.Markedet · 19941.097.592 kr.Markedet · 19951.388.368 kr.Markedet · 19961.291.392 kr.Markedet · 19971.490.360 kr.Markedet · 19981.672.912 kr.Markedet · 19991.889.968 kr.Markedet · 20001.820.504 kr.Markedet · 20011.941.040 kr.Markedet · 20022.246.864 kr.Markedet · 20032.293.680 kr.Markedet · 20042.382.296 kr.Markedet · 20053.081.344 kr.Markedet · 20063.684.328 kr.Markedet · 20073.856.848 kr.Markedet · 20084.061.288 kr.Markedet · 20093.250.064 kr.Markedet · 20103.249.608 kr.Markedet · 20113.142.752 kr.Markedet · 20123.254.776 kr.Markedet · 20133.445.840 kr.Markedet · 20143.002.304 kr.Markedet · 20153.906.096 kr.Markedet · 20164.459.832 kr.Markedet · 20174.074.512 kr.Markedet · 20184.432.472 kr.Markedet · 20194.331.240 kr.Markedet · 20204.750.000 kr.Markedet · 20215.538.272 kr.Markedet · 20226.108.424 kr.Markedet · 20236.719.464 kr.Markedet · 20246.023.760 kr.Markedet · 20256.175.760 kr.Markedet · 20267.235.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.912.000 kr.
I dag · vores estimat
8.739.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte5.912.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7, Hareskov
3500 Værløse		153 m²56 m06-01-20258.650.000 kr.56.536 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov
3500 Værløse		193 m²321 m08-10-202510.750.000 kr.55.699 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov
3500 Værløse		89 m²304 m01-07-20267.650.000 kr.85.955 kr./m²
Lindevej 67, Hareskov
3500 Værløse		247 m²547 m03-04-202413.634.000 kr.55.198 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		147 m²164 m29-10-20258.995.000 kr.61.190 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov
3500 Værløse		148 m²281 m24-08-202510.500.000 kr.70.946 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov
3500 Værløse		150 m²393 m30-04-20259.276.000 kr.61.840 kr./m²
Skandrups Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		151 m²567 m27-10-20259.050.000 kr.59.934 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²373 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov
3500 Værløse		154 m²616 m27-04-20258.100.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden