Lindevej 3A

Villa · 217 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 671 m², 8 værelser, opført i 1904, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 671 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.354 kr/m².2.272.456 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 16.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+69,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.195.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2012Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	51 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	689 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	932 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	672 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	990 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	749 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	423 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	1,1 km	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	1,2 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	873 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu