Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lindevej 3A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.875 kr/m².2.988.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,47 pct. siden dec. 1997
493k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997880.000 kr.23. sep. 20041.329.000 kr.I dag · vores estimat3.302.197 kr.Markedet · 1992587.928 kr.Markedet · 1993500.720 kr.Markedet · 1994576.136 kr.Markedet · 1995542.608 kr.Markedet · 1996628.584 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 1998879.296 kr.Markedet · 1999816.112 kr.Markedet · 2000962.456 kr.Markedet · 20011.068.056 kr.Markedet · 20021.044.032 kr.Markedet · 20031.110.648 kr.Markedet · 20041.320.000 kr.Markedet · 20051.348.424 kr.Markedet · 20061.983.080 kr.Markedet · 20072.062.280 kr.Markedet · 20081.845.184 kr.Markedet · 20092.012.736 kr.Markedet · 20101.616.824 kr.Markedet · 20111.508.584 kr.Markedet · 20121.340.680 kr.Markedet · 20131.348.424 kr.Markedet · 20141.489.312 kr.Markedet · 20151.620.256 kr.Markedet · 20161.876.600 kr.Markedet · 20171.773.640 kr.Markedet · 20182.088.240 kr.Markedet · 20192.062.280 kr.Markedet · 20202.187.680 kr.Markedet · 20212.300.936 kr.Markedet · 20222.495.680 kr.Markedet · 20232.364.472 kr.Markedet · 20242.294.600 kr.Markedet · 20252.705.032 kr.Markedet · 20262.933.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
880.000 kr.
23. sep. 2004 · Alm. Salg
1.329.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte1.329.000 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 3C
2630 Taastrup		88 m²11 m10-03-20263.225.000 kr.36.648 kr./m²
Dorphs Alle 2A
2630 Taastrup		84 m²154 m23-09-20263.375.000 kr.40.179 kr./m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²588 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Tjørnehaven 4
2630 Taastrup		91 m²867 m19-12-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gartnervej 19
2630 Taastrup		91 m²906 m27-08-20263.200.000 kr.35.165 kr./m²
Røjlehaven 63
2630 Taastrup		82 m²778 m04-02-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Røjlehaven 73
2630 Taastrup		82 m²790 m28-10-20242.695.000 kr.32.866 kr./m²
Røjlehaven 43
2630 Taastrup		82 m²795 m04-03-20242.610.000 kr.31.829 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²808 m17-06-20263.250.000 kr.39.634 kr./m²
Røjlehaven 37
2630 Taastrup		82 m²808 m16-01-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden