Lindevej 3, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 230 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.307 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1307 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 230 m².1.333.310 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.200.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,19 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	262 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	682 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	39 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	563 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	609 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	791 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	604 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,1 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	128 m	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	5,2 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu