Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lindevej 3

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 8.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 6.135 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden okt. 2020
267k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.565.000 kr.I dag · vores estimat1.558.031 kr.Markedet · 1992977.724 kr.Markedet · 1993572.220 kr.Markedet · 1994634.986 kr.Markedet · 1995753.786 kr.Markedet · 1996578.754 kr.Markedet · 19971.027.422 kr.Markedet · 19981.622.412 kr.Markedet · 1999767.250 kr.Markedet · 2000792.000 kr.Markedet · 2001985.842 kr.Markedet · 2002631.026 kr.Markedet · 2003989.604 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 20051.406.790 kr.Markedet · 2006963.864 kr.Markedet · 20071.471.536 kr.Markedet · 20081.474.506 kr.Markedet · 20091.526.580 kr.Markedet · 20101.454.310 kr.Markedet · 20111.353.726 kr.Markedet · 2012883.872 kr.Markedet · 20131.337.886 kr.Markedet · 2014906.246 kr.Markedet · 2015810.612 kr.Markedet · 20161.543.410 kr.Markedet · 20171.079.100 kr.Markedet · 20181.653.696 kr.Markedet · 20191.442.430 kr.Markedet · 2020937.530 kr.Markedet · 20211.587.366 kr.Markedet · 20221.362.438 kr.Markedet · 20231.537.470 kr.Markedet · 20241.686.168 kr.Markedet · 20251.864.962 kr.Markedet · 20261.181.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²28 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²32 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²74 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²54 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²497 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²443 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²885 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²767 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²144 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²689 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden