Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Lindevej 3

Villa · 122 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².2.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden mar. 2026
173k648k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.967.942 kr.Markedet · 1992640.500 kr.Markedet · 1993462.746 kr.Markedet · 1994475.434 kr.Markedet · 1995598.654 kr.Markedet · 1996548.756 kr.Markedet · 1997621.346 kr.Markedet · 1998997.350 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000828.136 kr.Markedet · 2001876.570 kr.Markedet · 20021.259.894 kr.Markedet · 20031.070.550 kr.Markedet · 20041.260.626 kr.Markedet · 2005339.892 kr.Markedet · 20061.143.750 kr.Markedet · 20071.547.082 kr.Markedet · 20082.074.000 kr.Markedet · 20091.186.572 kr.Markedet · 20101.027.972 kr.Markedet · 20111.332.606 kr.Markedet · 20121.210.118 kr.Markedet · 2013827.160 kr.Markedet · 20141.440.454 kr.Markedet · 2015753.716 kr.Markedet · 2016823.500 kr.Markedet · 20171.216.462 kr.Markedet · 20181.309.426 kr.Markedet · 20191.244.278 kr.Markedet · 20201.423.862 kr.Markedet · 20211.209.874 kr.Markedet · 20221.630.652 kr.Markedet · 20231.391.288 kr.Markedet · 20241.614.060 kr.Markedet · 20251.578.558 kr.Markedet · 20261.915.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 13
4450 Jyderup		121 m²495 m17-06-20241.460.000 kr.12.066 kr./m²
Vandværksbakken 2
4450 Jyderup		126 m²424 m20-10-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Drivsåtvej 23
4450 Jyderup		128 m²346 m28-04-20251.560.000 kr.12.188 kr./m²
Drivsåtvej 22
4450 Jyderup		131 m²337 m01-12-20252.325.000 kr.17.748 kr./m²
Søbæksvej 9
4450 Jyderup		129 m²469 m01-04-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Søbæksparken 133A
4450 Jyderup		122 m²958 m19-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Lærkevej 12
4450 Jyderup		117 m²637 m21-07-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²927 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Skovbrynet 6
4450 Jyderup		116 m²613 m23-04-20251.540.000 kr.13.276 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²1,1 km30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden