Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lindevej 27, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.796 kr/m².5.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 52.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.212.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden mar. 2021
616k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.200.000 kr.14. apr. 20214.002.000 kr.I dag · vores estimat5.212.282 kr.Markedet · 1992634.368 kr.Markedet · 1993663.824 kr.Markedet · 1994770.672 kr.Markedet · 1995655.760 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.040.032 kr.Markedet · 19981.043.952 kr.Markedet · 19991.230.656 kr.Markedet · 20001.543.808 kr.Markedet · 20011.331.680 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.572.256 kr.Markedet · 20041.859.984 kr.Markedet · 20051.765.904 kr.Markedet · 20062.660.000 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.408.336 kr.Markedet · 20091.701.280 kr.Markedet · 20102.066.624 kr.Markedet · 20112.082.528 kr.Markedet · 20121.801.744 kr.Markedet · 20131.971.200 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.441.264 kr.Markedet · 20162.689.456 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20182.851.744 kr.Markedet · 20193.029.488 kr.Markedet · 20203.175.424 kr.Markedet · 20213.518.816 kr.Markedet · 20223.459.792 kr.Markedet · 20233.268.832 kr.Markedet · 20243.378.368 kr.Markedet · 20253.454.864 kr.Markedet · 20264.020.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.002.000 kr.
I dag · vores estimat
5.212.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.002.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 27, 1.
4000 Roskilde		192 m²0 m17-07-20267.495.000 kr.39.036 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²579 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Borgediget 18
4000 Roskilde		110 m²460 m29-05-20268.255.000 kr.75.045 kr./m²
Clermontgade 25, 1.
4000 Roskilde		115 m²433 m14-05-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1.
4000 Roskilde		111 m²656 m23-02-20254.650.000 kr.41.892 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv
4000 Roskilde		111 m²664 m03-11-20255.200.000 kr.46.847 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv
4000 Roskilde		110 m²739 m16-03-20265.750.000 kr.52.273 kr./m²
Tinghusvej 17
4000 Roskilde		112 m²915 m20-04-20244.095.000 kr.36.562 kr./m²
Tinghusvej 15
4000 Roskilde		112 m²917 m18-12-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²610 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden