Lindevej 20

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.947 kr/m².2.229.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,49 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1994 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 8930 Randers NØ	105 m²	44 m	27-02-2024	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Lindevej 10 8930 Randers NØ	102 m²	93 m	07-12-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Christiansborgvej 9 8930 Randers NØ	176 m²	185 m	16-08-2025	2.210.000 kr.	12.557 kr./m²
Gråpilevej 30 8930 Randers NØ	178 m²	336 m	28-10-2025	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	128 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Hyldevej 9 8930 Randers NØ	169 m²	493 m	06-10-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Økonomivej 10 8930 Randers NØ	180 m²	574 m	01-10-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Hyldevej 6 8930 Randers NØ	168 m²	483 m	22-09-2026	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Hyacintvej 10 8930 Randers NØ	177 m²	733 m	06-05-2025	1.985.000 kr.	11.215 kr./m²
Søbysøvej 7 8930 Randers NØ	175 m²	840 m	02-12-2025	1.755.000 kr.	10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu