Lindevej 2, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 275 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 980 m², 13 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 275 m².1.594.175 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.396.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	221 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	567 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	664 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	83 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	534 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	577 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	771 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,1 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	5,3 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	6,3 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu