Lindevej 19

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².1.254.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+12,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.326.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,57 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1994 · Alm. Salg: 517.166 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg517.166 kr.
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6 7900 Nykøbing M	133 m²	163 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	452 m	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Skjelholmvej 24 7900 Nykøbing M	114 m²	353 m	29-04-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²
Skjelholmvej 11 7900 Nykøbing M	117 m²	146 m	05-01-2026	685.000 kr.	5.855 kr./m²
Bangsgade 18 7900 Nykøbing M	110 m²	735 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Jasminvej 28 7900 Nykøbing M	114 m²	567 m	08-08-2024	2.987.500 kr.	26.206 kr./m²
Frederiksvej 6 7900 Nykøbing M	117 m²	350 m	27-07-2026	1.095.000 kr.	9.359 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	531 m	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	361 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Fjordvej 17 7900 Nykøbing M	120 m²	361 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu