Lindevej 13

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².1.517.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.903.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fuglsangsvej 15 4270 Høng	96 m²	310 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 11 4270 Høng	96 m²	327 m	19-01-2025	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	544 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	548 m	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Elmelunden 2 4270 Høng	87 m²	1,0 km	30-06-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	760 m	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Vestergade 12 4270 Høng	108 m²	70 m	29-01-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	965 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Nordre Fuglsangsvej 13 4270 Høng	108 m²	317 m	22-01-2024	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²
Kløvervej 22 4270 Høng	110 m²	299 m	12-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu