Lindevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.423 kr/m².1.897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.848.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,06 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 813.979 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg813.979 kr.
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 8930 Randers NØ	105 m²	34 m	27-02-2024	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Lindevej 10 8930 Randers NØ	102 m²	62 m	07-12-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	94 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By 8930 Randers NØ	138 m²	441 m	19-11-2024	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	189 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Christiansborgvej 45 8930 Randers NØ	144 m²	422 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Blåregnvej 28 8930 Randers NØ	142 m²	545 m	14-05-2026	1.720.000 kr.	12.113 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	401 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	293 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	560 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu