Lindevangsvej 41, Trørød

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 201 m².10.913.094 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.110.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.110.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	148 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	342 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	52 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød 2950 Vedbæk	356 m²	379 m	18-01-2025	13.400.000 kr.	37.640 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	76 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	390 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	370 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	574 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	358 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	747 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu