Lindevænget 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.619 kr/m².2.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.128.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	147 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	145 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	616 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	227 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	505 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	253 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	222 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	586 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	87 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	741 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu