Lindevænget 9, 7560 Hjerm — Villa · 152 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.194 kr/m².1.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.015.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	100 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	137 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Lindevænget 38 7560 Hjerm	136 m²	130 m	07-10-2025	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	88 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	183 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	402 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	207 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Bjerregårdsparken 82 7560 Hjerm	146 m²	338 m	13-10-2023	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	125 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	366 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu