Lindevænget 6

Fritidshus · 87 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.204.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	68 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	177 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	368 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	187 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	444 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	161 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	443 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	82 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	652 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	572 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu