Lindevænget 45, Vellerup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 98 m².2.162.664 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering1.993.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,25 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992Bygget
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	208 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	224 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	112 m²	123 m	30-07-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	220 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	60 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	80 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	30 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	153 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	200 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	213 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu