Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Lindevænget 40

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 7.169 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering962.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden jul. 2021
105k590k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat962.753 kr.Markedet · 1992193.200 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 1994677.740 kr.Markedet · 1995693.280 kr.Markedet · 1996649.880 kr.Markedet · 1997652.120 kr.Markedet · 1998682.220 kr.Markedet · 19991.102.780 kr.Markedet · 2000447.160 kr.Markedet · 20011.087.380 kr.Markedet · 2002927.920 kr.Markedet · 2003173.880 kr.Markedet · 2004742.840 kr.Markedet · 2005782.180 kr.Markedet · 20061.106.140 kr.Markedet · 20071.229.900 kr.Markedet · 2008409.360 kr.Markedet · 20091.426.600 kr.Markedet · 20101.120.840 kr.Markedet · 2011890.960 kr.Markedet · 20121.180.900 kr.Markedet · 20131.211.420 kr.Markedet · 2014994.980 kr.Markedet · 20151.411.060 kr.Markedet · 20161.394.960 kr.Markedet · 20171.514.800 kr.Markedet · 20181.639.960 kr.Markedet · 2019681.380 kr.Markedet · 20201.142.540 kr.Markedet · 20211.339.660 kr.Markedet · 20221.412.600 kr.Markedet · 20231.342.180 kr.Markedet · 2024947.800 kr.Markedet · 20251.091.860 kr.Markedet · 20261.860.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
962.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 38
7560 Hjerm		136 m²26 m07-10-2025975.000 kr.7.169 kr./m²
Lindevænget 12
7560 Hjerm		135 m²128 m02-06-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²28 m06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lindevænget 46
7560 Hjerm		160 m²43 m28-08-2024865.000 kr.5.406 kr./m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²229 m18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Højgårdsparken 102
7560 Hjerm		141 m²286 m28-01-20261.575.000 kr.11.170 kr./m²
Højgårdsparken 60
7560 Hjerm		134 m²217 m25-02-20251.045.000 kr.7.799 kr./m²
Gartnervej 6
7560 Hjerm		148 m²226 m07-10-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerregårdsparken 82
7560 Hjerm		146 m²447 m13-10-20231.200.000 kr.8.219 kr./m²
Bjerregårdsparken 144
7560 Hjerm		143 m²673 m10-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden