Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lindevænget 25

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.054 kr/m².2.176.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden sep. 2025
131k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.087.200 kr.I dag · vores estimat2.177.549 kr.Markedet · 1992361.440 kr.Markedet · 1993528.720 kr.Markedet · 1994692.760 kr.Markedet · 1995287.100 kr.Markedet · 1996323.400 kr.Markedet · 1997543.660 kr.Markedet · 1998456.840 kr.Markedet · 1999340.440 kr.Markedet · 2000505.440 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002502.200 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 2004632.460 kr.Markedet · 20051.220.040 kr.Markedet · 20061.028.700 kr.Markedet · 20071.521.720 kr.Markedet · 20081.875.060 kr.Markedet · 20091.808.220 kr.Markedet · 2010580.620 kr.Markedet · 20111.128.660 kr.Markedet · 20121.425.720 kr.Markedet · 20131.073.700 kr.Markedet · 20141.414.260 kr.Markedet · 2015841.260 kr.Markedet · 2016909.300 kr.Markedet · 20171.391.640 kr.Markedet · 20181.010.880 kr.Markedet · 20191.409.220 kr.Markedet · 20201.189.680 kr.Markedet · 20211.841.400 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20231.912.020 kr.Markedet · 20241.688.460 kr.Markedet · 20253.282.060 kr.Markedet · 20261.339.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.087.200 kr.
I dag · vores estimat
2.177.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.087.200 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²151 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²19 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Hyldevænget 17
8340 Malling		60 m²158 m19-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Hasselvænget 6
8340 Malling		60 m²235 m10-06-20251.700.000 kr.28.333 kr./m²
Rønnevænget 29
8340 Malling		59 m²292 m07-06-20242.175.000 kr.36.864 kr./m²
Rønnevænget 31
8340 Malling		58 m²329 m30-08-20251.930.000 kr.33.276 kr./m²
Strandlodsvej 16
8340 Malling		64 m²260 m07-06-20242.035.000 kr.31.797 kr./m²
Norsmindevej 171C
8340 Malling		58 m²706 m02-10-20242.835.000 kr.48.879 kr./m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²609 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²617 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden