Lindevænget 19, 8340 Malling — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.321.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	102 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	55 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	345 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	443 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	254 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	479 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	237 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	576 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	495 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	152 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu