Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lindevænget 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².2.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,62 pct. siden aug. 2006
175k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20061.498.000 kr.I dag · vores estimat2.570.812 kr.Markedet · 1992481.920 kr.Markedet · 1993704.960 kr.Markedet · 1994923.680 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996431.200 kr.Markedet · 1997724.880 kr.Markedet · 1998609.120 kr.Markedet · 1999453.920 kr.Markedet · 2000673.920 kr.Markedet · 2001692.400 kr.Markedet · 2002669.600 kr.Markedet · 20031.100.000 kr.Markedet · 2004843.280 kr.Markedet · 20051.626.720 kr.Markedet · 20061.371.600 kr.Markedet · 20072.028.960 kr.Markedet · 20082.500.080 kr.Markedet · 20092.410.960 kr.Markedet · 2010774.160 kr.Markedet · 20111.504.880 kr.Markedet · 20121.900.960 kr.Markedet · 20131.431.600 kr.Markedet · 20141.885.680 kr.Markedet · 20151.121.680 kr.Markedet · 20161.212.400 kr.Markedet · 20171.855.520 kr.Markedet · 20181.347.840 kr.Markedet · 20191.878.960 kr.Markedet · 20201.586.240 kr.Markedet · 20212.455.200 kr.Markedet · 20222.095.200 kr.Markedet · 20232.549.360 kr.Markedet · 20242.251.280 kr.Markedet · 20254.376.080 kr.Markedet · 20261.785.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²92 m14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²93 m18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²198 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²113 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Strandbovej 26
8340 Malling		80 m²530 m24-11-20253.250.000 kr.40.625 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²216 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²543 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²697 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Kildevænget 8
8340 Malling		82 m²612 m03-06-20254.300.000 kr.52.439 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²367 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden