Lindetoften 5

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1136 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.937 kr/m².4.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.826.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,66 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.429.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt på tvangsauktion2.429.500 kr.
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	66 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	276 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	125 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	571 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	590 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	565 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24 2630 Taastrup	216 m²	742 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30 2630 Taastrup	218 m²	688 m	30-09-2024	4.300.000 kr.	19.725 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	1,0 km	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	1,0 km	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu