Linderupvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.199 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1199 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².1.702.063 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	988 m	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Åsvej 1 4540 Fårevejle	172 m²	785 m	24-07-2024	2.223.630 kr.	12.928 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	168 m²	1,0 km	26-10-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	1,5 km	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	1,7 km	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	1,8 km	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	1,3 km	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Lærkegårdsvænget 7 4540 Fårevejle	161 m²	2,0 km	14-10-2026	1.455.000 kr.	9.037 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	170 m²	1,6 km	21-08-2026	1.345.000 kr.	7.912 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	1,1 km	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu