Linderupvej 4, 4540 Fårevejle — Villa · 62 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 1.410 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².1.028.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering814.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2006 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 43, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	1,4 km	19-08-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	1,7 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal 4540 Fårevejle	75 m²	2,3 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	3,9 km	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	83 m²	1,8 km	30-09-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Stenhøjvej 4 4540 Fårevejle	56 m²	3,8 km	03-03-2026	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Kollevej 11 4540 Fårevejle	72 m²	3,7 km	18-07-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Rådhusvej 36 4540 Fårevejle	77 m²	3,1 km	27-09-2025	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	88 m²	1,7 km	14-09-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Adelers Alle 139 4540 Fårevejle	51 m²	3,7 km	02-06-2026	710.000 kr.	13.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu