Linderupvej 29

Rækkehus · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².3.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinderupvej gns: 25.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.424 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.303.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linderupvej 11 3600 Frederikssund	142 m²	259 m	11-02-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	346 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Frejasvej 171 3600 Frederikssund	149 m²	45 m	27-11-2023	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Byvej 52A 3600 Frederikssund	135 m²	511 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	894 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	398 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Thorfinsvej 4 3600 Frederikssund	151 m²	861 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Asgård 8 3600 Frederikssund	125 m²	516 m	11-05-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	869 m	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	1,6 km	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu