Menu
For mæglere Log ind
Uffesvej 8

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Uffesvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.422 kr/m².3.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.944.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.170.949 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²66 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²344 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²311 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Gyvelvej 8
3600 Frederikssund		143 m²188 m10-04-20253.900.000 kr.27.273 kr./m²
Klintevej 34
3600 Frederikssund		146 m²89 m29-05-20264.685.000 kr.32.089 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²314 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²618 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Hækkevej 4
3600 Frederikssund		136 m²799 m15-12-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²645 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Baldersvej 13
3600 Frederikssund		133 m²693 m18-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden