Linderupgårdsvej 27

Landejendom · 350 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 242.030 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 242030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.269 kr/m².15.117.900 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,85 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 17.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2013apr.Solgt, alm. frit salg3.887.500 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	2,3 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	721 m	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	1,4 km	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	1,5 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Ørumvej 105 9700 Brønderslev	340 m²	4,1 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	9.779 kr./m²
Nørregårdsvej 63 9700 Brønderslev	429 m²	2,7 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	101.420 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,4 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	1,4 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,1 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	3,0 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu