Lindeparken 23

Rækkehus · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.539 kr/m².2.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeparken gns: 23.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.852.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2009majEjerskifte
2004sep.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 1 3550 Slangerup	106 m²	25 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Lindeparken 13 3550 Slangerup	106 m²	46 m	24-02-2025	2.475.000 kr.	23.349 kr./m²
Lindeparken 12 3550 Slangerup	90 m²	79 m	08-05-2024	1.947.500 kr.	21.639 kr./m²
Lindeparken 14 3550 Slangerup	90 m²	95 m	06-03-2026	2.507.500 kr.	27.861 kr./m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	39 m	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Slagslundevej 2C 3550 Slangerup	114 m²	632 m	11-08-2025	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Birkemosevej 5N 3550 Slangerup	112 m²	706 m	22-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Birkemosevej 5D 3550 Slangerup	112 m²	712 m	10-02-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Birkemosevej 5P 3550 Slangerup	112 m²	716 m	16-12-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Birkemosevej 5Y 3550 Slangerup	112 m²	738 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu