Lindemarken 3, Lindeballe

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.157 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7321).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².1.953.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.232.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4452,56 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2004 · Alm. Salg: 71.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200671.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstvej 60, Lindeballe 7321 Gadbjerg	151 m²	644 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Baldersvej 3, Lindeballe 7321 Gadbjerg	220 m²	471 m	29-05-2025	2.300.000 kr.	10.455 kr./m²
Åstvej 46 7321 Gadbjerg	116 m²	501 m	04-09-2026	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Bavnevej 4, V. Smidstrup 7321 Gadbjerg	136 m²	2,2 km	21-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	4,1 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	4,1 km	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	4,1 km	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	4,7 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	4,5 km	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	5,0 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu