Lindehøjen 8

Fritidshus · 87 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.835 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.160 kr/m².2.736.000 kr.
2Vores vurdering3.065.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,91 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
Bygget
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.420.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	80 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	387 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	179 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	427 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	334 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	352 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	250 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	270 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	502 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	457 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu