Lindegårdsvej 7

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.430 kr/m².6.105.350 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.103.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.103.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	84 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	160 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	223 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	184 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	399 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	196 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	480 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	561 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Farumgårds Alle 2 3520 Farum	109 m²	900 m	03-07-2024	10.500.000 kr.	96.330 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	915 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu