Lindegårdsvej 67, Linde Tvede

Landejendom · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 361.525 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 361525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².4.942.445 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)361525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.665.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,26 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (landejendom)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg: 11.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.665.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg11.660.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34, Lindbj-Tvede 8930 Randers NØ	179 m²	1,0 km	24-08-2025	4.550.000 kr.	25.419 kr./m²
Lindbjergvej 80, Lindbjerg 8930 Randers NØ	184 m²	1,9 km	27-04-2025	18.500.000 kr.	100.543 kr./m²
Bavnevej 166, Mellerup 8930 Randers NØ	236 m²	3,7 km	16-09-2024	1.550.000 kr.	6.568 kr./m²
Kronjydevej 37, Støvring 8930 Randers NØ	239 m²	4,1 km	26-11-2025	2.620.000 kr.	10.962 kr./m²
Bavnevej 140, Tvede 8930 Randers NØ	139 m²	2,9 km	26-06-2026	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Syvager 40 8930 Randers NØ	230 m²	5,3 km	09-10-2024	1.500.000 kr.	6.522 kr./m²
Åstrupvej 26, Mellerup 8930 Randers NØ	269 m²	3,9 km	27-08-2026	4.800.000 kr.	17.844 kr./m²
Nordre Fælledvej 14 8930 Randers NØ	253 m²	7,3 km	05-05-2024	3.819.560 kr.	15.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu