Lindegaardsvej 5

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.619 kr/m².2.254.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.498.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,87 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	131 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	215 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	263 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	131 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	262 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Skyttevej 6 3630 Jægerspris	104 m²	666 m	03-08-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Frihedsvej 6 3630 Jægerspris	107 m²	600 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	274 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Valnøddevej 26 3630 Jægerspris	110 m²	439 m	18-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Bakkedraget 15 3630 Jægerspris	111 m²	451 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu