Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Lindegårdsvej 32

Villa · 194 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.016 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.271 kr/m².6.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.171.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden sep. 2016
947k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat8.171.452 kr.Markedet · 19921.376.818 kr.Markedet · 19931.323.856 kr.Markedet · 19941.580.712 kr.Markedet · 19951.507.380 kr.Markedet · 19961.529.108 kr.Markedet · 19971.981.516 kr.Markedet · 19982.282.216 kr.Markedet · 19991.725.048 kr.Markedet · 20002.289.782 kr.Markedet · 20012.521.612 kr.Markedet · 20021.984.426 kr.Markedet · 20033.024.654 kr.Markedet · 20042.556.144 kr.Markedet · 20052.669.052 kr.Markedet · 20064.234.050 kr.Markedet · 20075.428.120 kr.Markedet · 20083.476.092 kr.Markedet · 20093.697.834 kr.Markedet · 20103.281.898 kr.Markedet · 20114.530.482 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20133.747.692 kr.Markedet · 20144.345.600 kr.Markedet · 20154.328.140 kr.Markedet · 20163.800.654 kr.Markedet · 20174.665.312 kr.Markedet · 20185.830.476 kr.Markedet · 20195.261.086 kr.Markedet · 20205.357.310 kr.Markedet · 20216.162.992 kr.Markedet · 20227.436.990 kr.Markedet · 20236.661.184 kr.Markedet · 20247.705.292 kr.Markedet · 20258.070.206 kr.Markedet · 20267.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.171.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²41 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²185 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²152 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²211 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6
3520 Farum		105 m²288 m04-11-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²91 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²193 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²304 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²432 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²520 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden