Lindegårdsvej 11C

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.007 kr/m².6.547.100 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.505.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.505.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	100 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	137 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	314 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	80 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	34 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	281 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	267 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	200 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	197 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	416 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu