Lindegårdsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.631 kr/m².5.515.450 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.142.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	144 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindegårdsvej 14 3520 Farum	120 m²	221 m	28-10-2024	4.780.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindegårdsvej 17 3520 Farum	136 m²	292 m	29-05-2026	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Lindegårdsvej 16 3520 Farum	141 m²	248 m	02-06-2025	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	464 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	534 m	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	434 m	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	188 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Toftegårdsvej 21 3520 Farum	111 m²	846 m	07-02-2024	4.695.000 kr.	42.297 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	385 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu