Lindegaards Allé 9

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².2.657.000 kr.
2Vores vurdering3.662.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,23 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2011Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	58 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	144 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	258 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	472 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	310 m	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	358 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	202 m	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	1,0 km	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	217 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hollufgårdsvej 202, Holluf Pile 5220 Odense SØ	160 m²	1,4 km	28-08-2026	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu