Lindegaards Allé 11

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².2.827.000 kr.
2Vores vurdering3.452.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.833.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.833.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	41 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf 5220 Odense SØ	161 m²	167 m	04-06-2025	3.345.000 kr.	20.776 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	272 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	496 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	171 m²	301 m	19-09-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	363 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf 5220 Odense SØ	180 m²	190 m	06-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	1,1 km	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	195 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	147 m²	887 m	08-06-2026	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu