Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 157

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 345 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².3.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 28.185 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 37.823 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.152.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden sep. 2023
560k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.325.000 kr.I dag · vores estimat4.152.766 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993572.656 kr.Markedet · 1994893.312 kr.Markedet · 19951.135.680 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997996.128 kr.Markedet · 19981.134.896 kr.Markedet · 19991.429.120 kr.Markedet · 20001.299.984 kr.Markedet · 20011.615.040 kr.Markedet · 20021.549.968 kr.Markedet · 20031.619.968 kr.Markedet · 20041.625.008 kr.Markedet · 20052.441.712 kr.Markedet · 20063.516.800 kr.Markedet · 20072.675.008 kr.Markedet · 20082.974.944 kr.Markedet · 20092.425.136 kr.Markedet · 20102.195.424 kr.Markedet · 20112.434.768 kr.Markedet · 20122.300.032 kr.Markedet · 20131.808.800 kr.Markedet · 20142.128.672 kr.Markedet · 20152.201.360 kr.Markedet · 20162.541.280 kr.Markedet · 20172.705.584 kr.Markedet · 20182.967.328 kr.Markedet · 20193.003.504 kr.Markedet · 20202.827.552 kr.Markedet · 20213.861.984 kr.Markedet · 20223.581.088 kr.Markedet · 20233.692.752 kr.Markedet · 20243.156.720 kr.Markedet · 20253.700.032 kr.Markedet · 20264.291.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.152.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 139
2740 Skovlunde		124 m²44 m16-02-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²
Lindeengen 143
2740 Skovlunde		124 m²44 m10-01-20243.295.000 kr.26.573 kr./m²
Birkeengen 53
2740 Skovlunde		110 m²238 m20-05-20243.345.000 kr.30.409 kr./m²
Birkeengen 44A
2740 Skovlunde		115 m²250 m06-12-20253.725.000 kr.32.391 kr./m²
Birkeengen 71
2740 Skovlunde		105 m²331 m05-11-20244.095.000 kr.39.000 kr./m²
Lumbyvej 27
2740 Skovlunde		124 m²56 m17-12-20233.500.000 kr.28.226 kr./m²
Salbyvej 20
2740 Skovlunde		124 m²68 m19-06-20254.725.000 kr.38.105 kr./m²
Lumbyvej 21
2740 Skovlunde		124 m²75 m18-03-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Askeengen 144
2740 Skovlunde		124 m²81 m04-11-20243.710.000 kr.29.919 kr./m²
Lumbyvej 17
2740 Skovlunde		124 m²87 m08-01-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden