Lindebjergvej 64

Fritidshus · 95 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.907 kr/m².3.087.291 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.387.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	60 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	236 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	295 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	83 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	781 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Reinsholmvej 14 3370 Melby	91 m²	1,0 km	04-04-2024	1.660.000 kr.	18.242 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	955 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	963 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	927 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Præstelodsvej 54A 3370 Melby	99 m²	1,6 km	15-08-2026	3.115.000 kr.	31.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu