Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Lindebjergvej 54

Fritidshus · 58 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.426 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²114 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Stenhøjvej 3
3370 Melby		59 m²686 m04-01-20241.950.000 kr.33.051 kr./m²
Reinsholmvej 10
3370 Melby		58 m²904 m22-07-20251.695.000 kr.29.224 kr./m²
Muldbjergsvinget 8
3370 Melby		54 m²671 m20-07-20242.850.000 kr.52.778 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²235 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²
Solbakkevej 12
3370 Melby		54 m²815 m28-12-20252.695.000 kr.49.907 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²102 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Melby Enghavevej 109
3370 Melby		57 m²1,4 km26-08-20241.295.000 kr.22.719 kr./m²
Bjarkesvej 14
3370 Melby		57 m²1,5 km14-08-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²
Hellekistevej 19
3370 Melby		63 m²952 m08-09-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden