Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lindebjærgvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.374 kr/m².2.418.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,59 pct. siden aug. 2015
225k952k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat2.252.061 kr.Markedet · 1992602.338 kr.Markedet · 1993655.000 kr.Markedet · 1994711.330 kr.Markedet · 1995515.616 kr.Markedet · 19961.015.643 kr.Markedet · 1997836.697 kr.Markedet · 1998625.787 kr.Markedet · 1999736.744 kr.Markedet · 20001.053.502 kr.Markedet · 20011.085.859 kr.Markedet · 20021.391.089 kr.Markedet · 20031.351.920 kr.Markedet · 20041.205.200 kr.Markedet · 20051.437.201 kr.Markedet · 20061.811.337 kr.Markedet · 20072.505.244 kr.Markedet · 20082.264.597 kr.Markedet · 20092.073.468 kr.Markedet · 20101.770.989 kr.Markedet · 20111.971.681 kr.Markedet · 20121.802.429 kr.Markedet · 20132.050.805 kr.Markedet · 20141.564.664 kr.Markedet · 20151.888.889 kr.Markedet · 20161.671.429 kr.Markedet · 20171.613.265 kr.Markedet · 20181.946.922 kr.Markedet · 20191.692.127 kr.Markedet · 20202.011.767 kr.Markedet · 20212.291.321 kr.Markedet · 20222.423.107 kr.Markedet · 20232.565.897 kr.Markedet · 20242.540.614 kr.Markedet · 20252.886.454 kr.Markedet · 20262.821.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topshøjvej 81
4180 Sorø		144 m²1,5 km05-10-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Stenstrupvej 15
4180 Sorø		129 m²2,5 km22-03-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Stenstrupvej 17
4180 Sorø		125 m²2,5 km14-04-20252.150.000 kr.17.200 kr./m²
Feldskovvej 27
4180 Sorø		134 m²4,2 km01-07-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Smedevej 61
4180 Sorø		120 m²3,8 km31-03-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Parkvej 7
4180 Sorø		118 m²3,8 km16-10-20261.725.000 kr.14.619 kr./m²
Lynge Byvej 4
4180 Sorø		132 m²4,5 km28-08-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Ryevej 15
4180 Sorø		151 m²3,6 km18-11-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Parnasvej 39
4180 Sorø		114 m²3,8 km02-11-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Cikorievænget 4
4180 Sorø		140 m²4,3 km02-11-20254.198.000 kr.29.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden