Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Lindeballe Skovvej 8, Lindeballe

Villa · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 42.376 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
42376 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.460.110 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.492.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden okt. 2022
121k714k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.492.262 kr.Markedet · 1993925.344 kr.Markedet · 1994576.368 kr.Markedet · 1995481.712 kr.Markedet · 1996613.632 kr.Markedet · 1997539.104 kr.Markedet · 1998453.016 kr.Markedet · 1999701.488 kr.Markedet · 2000989.808 kr.Markedet · 2001161.840 kr.Markedet · 2002383.384 kr.Markedet · 2003440.912 kr.Markedet · 2004464.304 kr.Markedet · 2005719.848 kr.Markedet · 2006877.608 kr.Markedet · 20071.047.744 kr.Markedet · 20081.122.000 kr.Markedet · 2009606.968 kr.Markedet · 2010436.424 kr.Markedet · 2011797.912 kr.Markedet · 20121.032.104 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.035.504 kr.Markedet · 20151.302.880 kr.Markedet · 2016701.896 kr.Markedet · 20171.322.328 kr.Markedet · 20181.458.736 kr.Markedet · 20191.206.456 kr.Markedet · 2020218.824 kr.Markedet · 20211.055.904 kr.Markedet · 2022993.344 kr.Markedet · 2023724.064 kr.Markedet · 2024736.712 kr.Markedet · 20251.535.848 kr.Markedet · 20261.205.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstvej 60, Lindeballe
7321 Gadbjerg		151 m²1,3 km18-09-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Åstvej 46
7321 Gadbjerg		116 m²1,3 km04-09-2026475.000 kr.4.095 kr./m²
Bavnevej 4, V. Smidstrup
7321 Gadbjerg		136 m²3,2 km21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Allevej 4
7321 Gadbjerg		125 m²4,9 km29-10-2023625.000 kr.5.000 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²5,6 km20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²
Gammelgårdsvej 3
7321 Gadbjerg		120 m²5,1 km13-03-2024600.100 kr.5.001 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²5,6 km07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²4,7 km18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Baldersvej 3, Lindeballe
7321 Gadbjerg		220 m²1,2 km29-05-20252.300.000 kr.10.455 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²4,9 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden