Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lindealle 2

Villa · 202 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².4.931.678 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.550.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden apr. 2018
925k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20184.220.000 kr.I dag · vores estimat5.550.261 kr.Markedet · 19921.044.946 kr.Markedet · 19931.295.224 kr.Markedet · 19941.105.950 kr.Markedet · 19951.028.382 kr.Markedet · 19961.058.480 kr.Markedet · 19971.419.050 kr.Markedet · 19981.698.618 kr.Markedet · 19991.640.644 kr.Markedet · 20001.956.976 kr.Markedet · 20012.048.280 kr.Markedet · 20022.522.172 kr.Markedet · 20032.407.638 kr.Markedet · 20042.593.882 kr.Markedet · 20052.976.470 kr.Markedet · 20063.941.020 kr.Markedet · 20074.434.102 kr.Markedet · 20083.894.762 kr.Markedet · 20092.602.366 kr.Markedet · 20102.957.886 kr.Markedet · 20113.455.412 kr.Markedet · 20123.109.790 kr.Markedet · 20133.030.000 kr.Markedet · 20142.398.750 kr.Markedet · 20153.257.654 kr.Markedet · 20163.243.716 kr.Markedet · 20173.727.304 kr.Markedet · 20183.320.274 kr.Markedet · 20193.574.996 kr.Markedet · 20203.815.578 kr.Markedet · 20214.494.904 kr.Markedet · 20225.255.030 kr.Markedet · 20234.263.412 kr.Markedet · 20244.395.318 kr.Markedet · 20255.082.320 kr.Markedet · 20265.545.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
5.550.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²499 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²390 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²225 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²785 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²903 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²979 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²941 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,0 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²388 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²959 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden