Lindealle 17, Tommerup St, 5690 Tommerup — Villa · 159 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 656 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 159 m².2.394.063 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	95 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Svanevej 16, Tommerup St 5690 Tommerup	160 m²	136 m	30-01-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Buchwaldsvej 9, Tommerup St 5690 Tommerup	161 m²	434 m	04-10-2023	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	436 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Skelskovvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	151 m²	205 m	29-11-2023	1.912.500 kr.	12.666 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	854 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	427 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	892 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	908 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	422 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu