Linde Alle 6

Villa · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.984.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.984.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.250.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	92 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	28 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	53 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	76 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	116 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Sommerlyst 4 7500 Holstebro	189 m²	195 m	01-12-2024	5.955.000 kr.	31.508 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	314 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Solbakken 10 7500 Holstebro	194 m²	294 m	28-02-2024	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	430 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	504 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu